银行让重签房贷合同是怎么回事 主要有这些

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所属分类:投资理财

  一般情况下,房贷合同关系到银行和借款人双方的义务和权利,一经签订不可以轻易更改。如果银行要求重签房贷合同,会是怎么回事呢?

    
银行让重签房贷合同是怎么回事?     【1】国家相关政策变动:若国家对贷款或房贷等相关政策有变动,银行会与借款人协商重签房贷合同。比如2020年根据央行公告,浮动利率贷款的定价基准将由贷款基准利率转换为LPR,因此很多以贷款基准利率为定价基准的房贷合同需要重签;     【2】房贷合同有误:房贷合同部分约定出错、录入错误时,银行会与借款人协商重签贷款合同。但如果有固定贷款利率提高、浮动贷款利率上调或其他不利于借款人的条款,借款人可以拒绝重签贷款合同。合同依法成立时即生效,银行无权要求重签贷款合同;     【3】房贷合同丢失:银行丢失房贷合同这种情况很少发生,但也不是没有。重签贷款合同不会改动合同内容,比如数额、利率、期限和还款方式等,若有改变借款人可以拒绝重签贷款合同。     总之,银行让重签房贷合同可能是国家相关政策变动、房贷合同有误、房贷合同丢失等原因造成的。为避免个人利益收到损害,除了国家相关政策变动需要重签贷款合同外,根据《中华人民共和国合同法》的平等原则,借款人有权拒绝银行方以其它理由要求重签房贷合同。