房贷利率是固定的还是浮动的好 应该如何选择

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房贷利率类型分为固定利率和浮动利率,有朋友办理房贷时可以选择固定利率或浮动利率贷款,那么房贷利率是固定的还是浮动的好?一起来了解下吧!

房贷利率是固定的还是浮动的好?

选择固定利率好还是浮动利率好不能一概而论,需要根据个人实际情况抉择。固定利率房贷的特点是贷款利率不变,整个还贷期间均按照确定的贷款利率还款。浮动利率房贷的特点是贷款利率是变化的,在每个重定价周期跟随LPR而变化。

固定利率房贷的贷款利率不受LPR升降的影响,比较保守的喜欢稳定还款的房贷族可以选择固定利率。认为LPR长期是下行趋势的房贷族可以选择浮动利率,LPR下降可以享受降息红利,当然LPR不可能一直下降,如果LPR升高那么贷款利率也会升高,还款额会增加。

因此房贷利率是固定的还是浮动的好没有高下之分,需结合自身实际情况进行选择。